Moderne Bürofläche nahe Hietzinger Hauptstraße und U4 Unter St. Veit

1130 Wien

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine moderne Bürofläche im 1. Stock mit Lift, in unmittelbarer Nähe der Hietzinger Hauptstraße.

Raumaufteilung
-) Vorraum
-) WC
-) Abstellraum
-) Küche (Kühlschrank, Herd, Geschirrspüler)
-) Büroraum (aktuell Besprechungszimmer) ca. 8,32m²
-) Büroraum (aktuell Arbeitsplätze) ca. 55,02m²
-) Einlagerungsraum im Erdgeschoss

Alle Räume sind hofseitig ausgerichtet und demnach ruhig gelegen.

Ein Garagenplatz kann optional für EUR 150,- pro Monat angemietet werden.

Die gegenständliche Bürofläche ist ab ca. Mitte Juli verfügbar.

Lage und Infrastruktur
-) Straßenbahnlinie Nr. 10: ca. 3 Gehminuten
-) U-Bahnlinie: U4 (Unter St. Veit): ca. 5 Gehminuten
-) Bäckerei Schwarz, Spar Gourmet sowie kleine Geschäfte und Cafés des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Reichweite auf der Hietzinger Hauptstraße.

Kontakt
Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Georg Zoltan unter +43 676 88 03 03 01 oder georg.zoltan@plech.at zur Verfügung.

Mietvertragserrichtungsgebühr: EUR 180,- zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB B, 37.76 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,83
  • gültig bis 04.02.2025

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 3000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 3500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap