ALTBAUBÜRO IN TOP LAGE IN KREMS AN DER DONAU
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine Altbaubüro mitten in der Fußgängerzone von Krems an der Donau.
Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
WC's: 1
Küche
Lage und Infrastruktur:
Dieses Büro befindet sich in hervorragender Lage in der Kremser Innenstadt. Zahlreiche Restaurants und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Fußläufig erreichbar:
-) Spar Gourmet – ca. 1 Min.; Billa – ca. 4 Min.
-) Bank – ca. 1 Min.
-) Drogerie – ca. 1 Min.
-) Apotheke – ca. 1 Min.
-) Einkaufszentrum – ca. 4 Min.
-) Post – ca. 5 Min.
-) Bushaltestelle – ca. 3 Min.
-) Bahnhof – ca. 7 Min.
Kontakt
Für Fragen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Frau Fiorina Hirschbold unter +43 664 5225126 oder fiorina.hirschbold@mspimmobilien.at
Besichtigungen sind ab 01.02.2025 möglich.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Toilette
Energieausweis
- HWB D, 136.7 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 5000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 618,11 €
- Fläche ca. 64 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 618,11 € |
Miete: | 496,51 € |
Betriebskosten: | 121,60 € |
Umsatzsteuer: | 111,46 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 618,11 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 262,65 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5306
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 618,11 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 64 m2
- Wohnfläche ca. 64 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 136.7 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Beziehbar 01.02.25
- Max. Mietdauer unbefristet