GROSSES BÜRO IN KREMS AN DER DONAU
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine großzügige Altbauwohnung mitten in der Fußgängerzone von Krems an der Donau. Die zentrale Zimmeraufteilung eignet sich ideal als Büro.
Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 197 m²
Zimmer: 5
Badezimmer: 2
WC's: 3
Abstellraum: 1
Küche
Lage und Infrastruktur:
Diese Wohnung befindet sich in hervorragender Lage in der Kremser Innenstadt. Zahlreiche Restaurants und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Fußläufig erreichbar:
-) Spar Gourmet – ca. 1 Min.; Billa – ca. 4 Min.
-) Bank – 1 Min.
-) Drogerie – ca. 1 Min.
-) Apotheke – ca. 1 Min.
-) Einkaufszentrum – ca. 4 Min.
-) Post – ca. 5 Min.
-) Bushaltestelle – ca. 3 Min.
-) Bahnhof – ca. 7 Min.
Kontakt
Für Fragen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Frau Fiorina Hirschbold unter +43 664 5225126 oder fiorina.hirschbold@mspimmobilien.at
Besichtigungen sind an 01.02.2025 möglich.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Toilette
Energieausweis
- HWB D, 136.7 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 5000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 1.436,54 €
- Fläche ca. 197,46 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.436,54 € |
Miete: | 1.120,60 € |
Betriebskosten: | 315,94 € |
Umsatzsteuer: | 255,71 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.436,54 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 2.030,70 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5307
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.436,54 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 197,46 m2
- Wohnfläche ca. 197,46 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Abstellräume 1
- HWB D, 136.7 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Beziehbar 01.02.2025
- Max. Mietdauer 10 Jahre